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刘伯温正版免费料2019年一

文章来源:跟七界传说类似的小说    发布时间:2020年02月26日 21:52  【字号:      】

关于刘伯温正版免费料2019年一最新相关内容:【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【“】【老】【百】【姓】【打】【官】【司】【,】【缺】【乏】【专】【业】【知】【识】【,】【所】【以】【举】【证】【责】【任】【成】【为】【质】【量】【纠】【纷】【诉】【讼】【的】【胜】【败】【重】【要】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【徐】【旭】【东】【告】【诉】【记】【者】【,】【按】【指】【南】【规】【定】【买】【房】【人】【只】【要】【初】【步】【证】【明】【装】【修】【存】【在】【质】【量】【问】【题】【即】【可】【,】【卖】【房】【人】【则】【需】【要】【具】【体】【证】【明】【质】【量】【是】【否】【合】【格】【或】【符】【合】【约】【定】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【”】【“】【你】【离】【开】【了】【,】【爱】【你】【的】【人】【从】【此】【变】【成】【了】【单】【相】【‘】【思】【’】【。】【<】【/】【p】【>】都市小说男主叫龙傲天【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【,】【一】【般】【以】【维】【持】【合】【同】【约】【定】【交】【易】【条】【件】【均】【衡】【性】【为】【原】【则】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【具】【体】【数】【额】【。】【 】【 】【 】【 】【具】【体】【方】【法】【为】【,】【以】【房】【屋】【交】【付】【条】【件】【成】【就】【买】【受】【人】【应】【当】【受】【领】【为】【评】【估】【时】【点】【,】【以】【房】【屋】【所】【在】【地】【房】【屋】【装】【修】【市】【场】【价】【格】【为】【基】【准】【,】【对】【实】【际】【装】【修】【价】【格】【和】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【进】【行】【评】【估】【,】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【与】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【比】【例】【的】【差】【额】【与】【装】【修】【部】【分】【销】【售】【价】【格】【的】【乘】【积】【,】【即】【为】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【的】【数】【额】【,】【计】【算】【公】【式】【为】【(】【1】【-】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【/】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【)】【×】【装】【修】【价】【格】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【■】【律】【师】【观】【点】【 】【 】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【“】【说】【法】【”】【 】【 】【那】【么】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【的】【出】【台】【有】【何】【意】【义】【,】【又】【有】【哪】【些】【亮】【点】【呢】【?】【扬】【子】【晚】【报】【记】【者】【采】【访】【了】【江】【苏】【亿】【诚】【律】【师】【事】【务】【所】【的】【徐】【旭】【东】【律】【师】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【徐】【旭】【东】【认】【为】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【最】【重】【要】【的】【意】【义】【在】【于】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【的】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【了】【“】【说】【法】【”】【。】【<】【/】【p】【>】刘伯温正版免费料2019年一【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【是】【国】【内】【首】【个】【专】【门】【针】【对】【精】【装】【房】【的】【规】【范】【指】【导】【意】【见】【。】【<】【/】【p】【>】

刘伯温正版免费料2019年一【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【,】【商】【品】【房】【装】【修】【房】【销】【售】【时】【,】【出】【卖】【人】【设】【置】【样】【板】【房】【的】【,】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【质】【量】【应】【当】【与】【样】【板】【房】【的】【装】【修】【质】【量】【相】【同】【。】【 】【 】【 】【 】【样】【板】【房】【装】【修】【的】【部】【品】【材】【料】【、】【施】【工】【质】【量】【和】【品】【质】【档】【次】【,】【应】【当】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【认】【定】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】 <p> 可现在,我不知道该怎么跟孩子说,我把他妈妈弄丢了。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【“】【老】【百】【姓】【打】【官】【司】【,】【缺】【乏】【专】【业】【知】【识】【,】【所】【以】【举】【证】【责】【任】【成】【为】【质】【量】【纠】【纷】【诉】【讼】【的】【胜】【败】【重】【要】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【徐】【旭】【东】【告】【诉】【记】【者】【,】【按】【指】【南】【规】【定】【买】【房】【人】【只】【要】【初】【步】【证】【明】【装】【修】【存】【在】【质】【量】【问】【题】【即】【可】【,】【卖】【房】【人】【则】【需】【要】【具】【体】【证】【明】【质】【量】【是】【否】【合】【格】【或】【符】【合】【约】【定】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【思】【思】【,】【一】【路】【走】【好】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【“】【病】【人】【已】【经】【康】【复】【了】【,】【放】【心】【吧】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【,】【商】【品】【房】【装】【修】【房】【销】【售】【时】【,】【出】【卖】【人】【设】【置】【样】【板】【房】【的】【,】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【质】【量】【应】【当】【与】【样】【板】【房】【的】【装】【修】【质】【量】【相】【同】【。】【 】【 】【 】【 】【样】【板】【房】【装】【修】【的】【部】【品】【材】【料】【、】【施】【工】【质】【量】【和】【品】【质】【档】【次】【,】【应】【当】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【认】【定】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【思】【思】【,】【一】【路】【走】【好】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【“】【病】【人】【已】【经】【康】【复】【了】【,】【放】【心】【吧】【。】【<】【/】【p】【>】

<p> ”……。</p><p> ”……。</p><p>   签订合同时对装修材料品牌、档次的约定模糊,样板间里多是一线品牌,拿到房子却发现变成了所谓的“同档品牌”,这也被认为是精装房的一大常见“猫腻”。</p>

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【“】【老】【百】【姓】【打】【官】【司】【,】【缺】【乏】【专】【业】【知】【识】【,】【所】【以】【举】【证】【责】【任】【成】【为】【质】【量】【纠】【纷】【诉】【讼】【的】【胜】【败】【重】【要】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【徐】【旭】【东】【告】【诉】【记】【者】【,】【按】【指】【南】【规】【定】【买】【房】【人】【只】【要】【初】【步】【证】【明】【装】【修】【存】【在】【质】【量】【问】【题】【即】【可】【,】【卖】【房】【人】【则】【需】【要】【具】【体】【证】【明】【质】【量】【是】【否】【合】【格】【或】【符】【合】【约】【定】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【是】【国】【内】【首】【个】【专】【门】【针】【对】【精】【装】【房】【的】【规】【范】【指】【导】【意】【见】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【从】【她】【住】【院】【到】【离】【开】【,】【都】【瞒】【着】【孩】【子】【。】【<】【/】【p】【>】<p>   《指南》规定减少装修价款,一般以维持合同约定交易条件均衡性为原则按“同比降低”规则核算具体数额。 具体方法为,以房屋交付条件成就买受人应当受领为评估时点,以房屋所在地房屋装修市场价格为基准,对实际装修价格和约定装修价格进行评估,实际装修估价与约定装修估价比例的差额与装修部分销售价格的乘积,即为减少装修价款的数额,计算公式为(1-实际装修估价/约定装修估价)×装修价格。   ■律师观点  为“精装房”装修质量常见纠纷给出“说法”  那么,这份《审理指南》的出台有何意义,又有哪些亮点呢?扬子晚报记者采访了江苏亿诚律师事务所的徐旭东律师。   徐旭东认为,这份《审理指南》最重要的意义在于为“精装房”装修质量的常见纠纷给出了“说法”。</p>

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【从】【她】【住】【院】【到】【离】【开】【,】【都】【瞒】【着】【孩】【子】【。】【<】【/】【p】【>】

<p> 特别是明确了广告宣传、样板房可作为质量标准,出卖人负有质量合格证明责任,减少装修价款按“同比降低”规则核算,这些都是老百姓购买精装房时最为关注的问题。 而装修环保不达标可以解除合同,也可以要求赔偿损失,成为了这份《指南》的一个亮点。</p><p> 那么,装修价格与装修质量应以什么为准呢?  《指南》明确,当事人对装修质量要求相关的装修设计、装修施工、装修材料以及材料价格、部品型号、生产厂家、用材数量等约定具体确定,买受人(一般指购房者)主张以约定装修价格、宣传装修价格或者备案装修价格作为装修质量要求依据的,不予支持。   当事人没有对装修质量要求作出明确约定,买受人主张以装修价格作为装修质量要求的,应予支持。 买卖合同约定装修价格的,以约定装修价格为依据;买卖合同没有约定装修价格的,以广告宣传装修价格为依据,没有广告宣传价格的以备案装修价格为依据。</p><p>   扬子晚报/紫牛新闻记者万承源  亮点1:交付房屋装修质量应与样板房相同  记者看到,该《审理指南》首先明确了商品装修房买卖合同的概念。 《指南》写明,“相对于商品毛坯房,商品装修房,也就是俗称的‘精装修房’、《商品住宅装修一次到位实施导则》所称的‘全装修房’”。</p>

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【思】【思】【,】【一】【路】【走】【好】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【“】【病】【人】【已】【经】【康】【复】【了】【,】【放】【心】【吧】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【他】【表】【示】【,】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【厘】【清】【了】【纠】【纷】【背】【后】【的】【合】【同】【关】【系】【,】【对】【质】【量】【约】【定】【优】【于】【价】【格】【约】【定】【,】【规】【定】【问】【题】【严】【重】【可】【拒】【绝】【受】【领】【房】【屋】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【”】【说】【起】【孩】【子】【,】【眼】【前】【这】【个】【汉】【子】【终】【于】【忍】【不】【住】【泪】【流】【满】【面】【。】【<】【/】【p】【>】 <p>   《指南》规定减少装修价款,一般以维持合同约定交易条件均衡性为原则按“同比降低”规则核算具体数额。 具体方法为,以房屋交付条件成就买受人应当受领为评估时点,以房屋所在地房屋装修市场价格为基准,对实际装修价格和约定装修价格进行评估,实际装修估价与约定装修估价比例的差额与装修部分销售价格的乘积,即为减少装修价款的数额,计算公式为(1-实际装修估价/约定装修估价)×装修价格。   ■律师观点  为“精装房”装修质量常见纠纷给出“说法”  那么,这份《审理指南》的出台有何意义,又有哪些亮点呢?扬子晚报记者采访了江苏亿诚律师事务所的徐旭东律师。   徐旭东认为,这份《审理指南》最重要的意义在于为“精装房”装修质量的常见纠纷给出了“说法”。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【”】【…】【…】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【可】【现】【在】【,】【我】【不】【知】【道】【该】【怎】【么】【跟】【孩】【子】【说】【,】【我】【把】【他】【妈】【妈】【弄】【丢】【了】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【你】【的】【年】【龄】【永】【远】【定】【格】【在】【2】【9】【岁】【9】【个】【月】【零】【2】【0】【天】【,】【永】【远】【离】【开】【你】【2】【岁】【多】【的】【可】【爱】【的】【儿】【子】【、】【你】【心】【爱】【的】【丈】【夫】【、】【永】【远】【爱】【你】【的】【父】【母】【和】【你】【的】【亲】【人】【,】【还】【有】【你】【热】【爱】【的】【医】【学】【事】【业】【和】【信】【赖】【你】【的】【病】【人】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【朋】【友】【圈】【文】【字】【下】【,】【夏】【思】【思】【的】【父】【亲】【用】【9】【张】【图】【片】【,】【回】【顾】【了】【女】【儿】【从】【在】【父】【母】【怀】【抱】【到】【为】【人】【父】【母】【的】【短】【暂】【一】【生】【。】【<】【/】【p】【>】 【武】【汉】【日】【记】【:】【此】【去】【无】【处】【话】【相】【“】【思】【”】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【吴】【石】【磊】【在】【接】【受】【采】【访】【时】【几】【度】【哽】【咽】【。】【 】【 】【 】【 】【韩】【基】【琛】【摄】【“】【病】【情】【突】【然】【恶】【化】【,】【都】【没】【来】【得】【及】【留】【下】【一】【句】【话】【,】【她】【就】【走】【了】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【相】【识】【于】【校】【园】【,】【吴】【石】【磊】【与】【夏】【思】【思】【相】【爱】【走】【过】【1】【1】【年】【。】【<】【/】【p】【>】

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【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【概】【括】【性】【排】【除】【样】【板】【房】【、】【广】【告】【宣】【传】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【约】【定】【的】【,】【不】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【就】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【与】【样】【板】【房】【、】【广】【告】【宣】【传】【等】【不】【一】【致】【之】【处】【有】【明】【确】【具】【体】【的】【特】【别】【约】【定】【的】【,】【从】【其】【约】【定】【,】【但】【该】【约】【定】【未】【进】【行】【提】【示】【或】【者】【说】【明】【的】【除】【外】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【亮】【点】【2】【:】【明】【确】【何】【时】【以】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【 】【 】【精】【装】【房】【的】【装】【修】【价】【格】【是】【购】【房】【人】【最】【关】【注】【的】【项】【目】【之】【一】【,】【精】【装】【的】【质】【量】【能】【否】【达】【到】【价】【格】【对】【应】【的】【标】【准】【容】【易】【产】【生】【纠】【纷】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【,】【商】【品】【房】【装】【修】【房】【销】【售】【时】【,】【出】【卖】【人】【设】【置】【样】【板】【房】【的】【,】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【质】【量】【应】【当】【与】【样】【板】【房】【的】【装】【修】【质】【量】【相】【同】【。】【 】【 】【 】【 】【样】【板】【房】【装】【修】【的】【部】【品】【材】【料】【、】【施】【工】【质】【量】【和】【品】【质】【档】【次】【,】【应】【当】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【认】【定】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】 武汉日记:此去无处话相“思” #标题分割#<p> 吴石磊在接受采访时几度哽咽。 韩基琛摄“病情突然恶化,都没来得及留下一句话,她就走了。 ”相识于校园,吴石磊与夏思思相爱走过11年。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【徐】【旭】【东】【认】【为】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【在】【维】【护】【购】【房】【者】【权】【益】【的】【同】【时】【,】【也】【维】【护】【了】【房】【地】【产】【开】【发】【企】【业】【的】【合】【法】【权】【益】【。】【 】【 】【 】【 】【(】【责】【编】【:】【孙】【红】【丽】【、】【毕】【磊】【)】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【“】【老】【百】【姓】【打】【官】【司】【,】【缺】【乏】【专】【业】【知】【识】【,】【所】【以】【举】【证】【责】【任】【成】【为】【质】【量】【纠】【纷】【诉】【讼】【的】【胜】【败】【重】【要】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【徐】【旭】【东】【告】【诉】【记】【者】【,】【按】【指】【南】【规】【定】【买】【房】【人】【只】【要】【初】【步】【证】【明】【装】【修】【存】【在】【质】【量】【问】【题】【即】【可】【,】【卖】【房】【人】【则】【需】【要】【具】【体】【证】【明】【质】【量】【是】【否】【合】【格】【或】【符】【合】【约】【定】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【那】【么】【,】【装】【修】【价】【格】【与】【装】【修】【质】【量】【应】【以】【什】【么】【为】【准】【呢】【?】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【明】【确】【,】【当】【事】【人】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【相】【关】【的】【装】【修】【设】【计】【、】【装】【修】【施】【工】【、】【装】【修】【材】【料】【以】【及】【材】【料】【价】【格】【、】【部】【品】【型】【号】【、】【生】【产】【厂】【家】【、】【用】【材】【数】【量】【等】【约】【定】【具】【体】【确】【定】【,】【买】【受】【人】【(】【一】【般】【指】【购】【房】【者】【)】【主】【张】【以】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【、】【宣】【传】【装】【修】【价】【格】【或】【者】【备】【案】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【依】【据】【的】【,】【不】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【当】【事】【人】【没】【有】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【作】【出】【明】【确】【约】【定】【,】【买】【受】【人】【主】【张】【以】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【,】【应】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【买】【卖】【合】【同】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【,】【以】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【;】【买】【卖】【合】【同】【没】【有】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【,】【以】【广】【告】【宣】【传】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【,】【没】【有】【广】【告】【宣】【传】【价】【格】【的】【以】【备】【案】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】 【遇】【到】【这】【类】【精】【装】【问】【题】【可】【要】【求】【退】【款】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【原】【标】【题】【:】【遇】【到】【这】【类】【精】【装】【问】【题】【可】【要】【求】【退】【款】【 】【 】【装】【修】【材】【料】【和】【承】【诺】【不】【符】【、】【与】【市】【场】【价】【格】【差】【距】【太】【大】【、】【样】【板】【间】【里】【展】【示】【的】【不】【作】【为】【依】【据】【…】【…】【近】【年】【来】【,】【“】【精】【装】【房】【”】【引】【起】【的】【纠】【纷】【层】【出】【不】【穷】【,】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【质】【量】【纠】【纷】【案】【件】【愈】【加】【集】【中】【于】【装】【修】【质】【量】【环】【节】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【扬】【子】【晚】【报】【/】【紫】【牛】【新】【闻】【记】【者】【万】【承】【源】【 】【 】【亮】【点】【1】【:】【交】【付】【房】【屋】【装】【修】【质】【量】【应】【与】【样】【板】【房】【相】【同】【 】【 】【记】【者】【看】【到】【,】【该】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【首】【先】【明】【确】【了】【商】【品】【装】【修】【房】【买】【卖】【合】【同】【的】【概】【念】【。】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【写】【明】【,】【“】【相】【对】【于】【商】【品】【毛】【坯】【房】【,】【商】【品】【装】【修】【房】【,】【也】【就】【是】【俗】【称】【的】【‘】【精】【装】【修】【房】【’】【、】【《】【商】【品】【住】【宅】【装】【修】【一】【次】【到】【位】【实】【施】【导】【则】【》】【所】【称】【的】【‘】【全】【装】【修】【房】【’】【”】【。】【<】【/】【p】【>】

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【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【”】【…】【…】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【,】【商】【品】【房】【装】【修】【房】【销】【售】【时】【,】【出】【卖】【人】【设】【置】【样】【板】【房】【的】【,】【交】【付】【房】【屋】【的】【装】【修】【质】【量】【应】【当】【与】【样】【板】【房】【的】【装】【修】【质】【量】【相】【同】【。】【 】【 】【 】【 】【样】【板】【房】【装】【修】【的】【部】【品】【材】【料】【、】【施】【工】【质】【量】【和】【品】【质】【档】【次】【,】【应】【当】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【认】【定】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【是】【国】【内】【首】【个】【专】【门】【针】【对】【精】【装】【房】【的】【规】【范】【指】【导】【意】【见】【。】【<】【/】【p】【>】

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【武】【汉】【日】【记】【:】【此】【去】【无】【处】【话】【相】【“】【思】【”】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【吴】【石】【磊】【在】【接】【受】【采】【访】【时】【几】【度】【哽】【咽】【。】【 】【 】【 】【 】【韩】【基】【琛】【摄】【“】【病】【情】【突】【然】【恶】【化】【,】【都】【没】【来】【得】【及】【留】【下】【一】【句】【话】【,】【她】【就】【走】【了】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【相】【识】【于】【校】【园】【,】【吴】【石】【磊】【与】【夏】【思】【思】【相】【爱】【走】【过】【1】【1】【年】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【为】【规】【范】【案】【件】【审】【理】【,】【统】【一】【裁】【判】【尺】【度】【,】【平】【等】【维】【护】【购】【房】【者】【和】【房】【地】【产】【开】【发】【企】【业】【的】【合】【法】【权】【益】【,】【1】【2】【月】【1】【6】【日】【,】【江】【苏】【高】【院】【民】【六】【庭】【印】【发】【了】【《】【商】【品】【装】【修】【房】【买】【卖】【合】【同】【装】【修】【质】【量】【纠】【纷】【案】【件】【审】【理】【指】【南】【》】【,】【供】【全】【省】【法】【院】【参】【考】【。】【<】【/】【p】【>】 <p>   扬子晚报/紫牛新闻记者万承源  亮点1:交付房屋装修质量应与样板房相同  记者看到,该《审理指南》首先明确了商品装修房买卖合同的概念。 《指南》写明,“相对于商品毛坯房,商品装修房,也就是俗称的‘精装修房’、《商品住宅装修一次到位实施导则》所称的‘全装修房’”。</p> 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【那】【么】【,】【装】【修】【价】【格】【与】【装】【修】【质】【量】【应】【以】【什】【么】【为】【准】【呢】【?】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【明】【确】【,】【当】【事】【人】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【相】【关】【的】【装】【修】【设】【计】【、】【装】【修】【施】【工】【、】【装】【修】【材】【料】【以】【及】【材】【料】【价】【格】【、】【部】【品】【型】【号】【、】【生】【产】【厂】【家】【、】【用】【材】【数】【量】【等】【约】【定】【具】【体】【确】【定】【,】【买】【受】【人】【(】【一】【般】【指】【购】【房】【者】【)】【主】【张】【以】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【、】【宣】【传】【装】【修】【价】【格】【或】【者】【备】【案】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【依】【据】【的】【,】【不】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【当】【事】【人】【没】【有】【对】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【作】【出】【明】【确】【约】【定】【,】【买】【受】【人】【主】【张】【以】【装】【修】【价】【格】【作】【为】【装】【修】【质】【量】【要】【求】【的】【,】【应】【予】【支】【持】【。】【 】【 】【 】【 】【买】【卖】【合】【同】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【,】【以】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【;】【买】【卖】【合】【同】【没】【有】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【的】【,】【以】【广】【告】【宣】【传】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【,】【没】【有】【广】【告】【宣】【传】【价】【格】【的】【以】【备】【案】【装】【修】【价】【格】【为】【依】【据】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【从】【她】【住】【院】【到】【离】【开】【,】【都】【瞒】【着】【孩】【子】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【“】【思】【思】【,】【一】【路】【走】【好】【。】【 】【 】【 】【 】【”】【“】【病】【人】【已】【经】【康】【复】【了】【,】【放】【心】【吧】【。】【<】【/】【p】【>】 【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【《】【指】【南】【》】【规】【定】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【,】【一】【般】【以】【维】【持】【合】【同】【约】【定】【交】【易】【条】【件】【均】【衡】【性】【为】【原】【则】【按】【“】【同】【比】【降】【低】【”】【规】【则】【核】【算】【具】【体】【数】【额】【。】【 】【 】【 】【 】【具】【体】【方】【法】【为】【,】【以】【房】【屋】【交】【付】【条】【件】【成】【就】【买】【受】【人】【应】【当】【受】【领】【为】【评】【估】【时】【点】【,】【以】【房】【屋】【所】【在】【地】【房】【屋】【装】【修】【市】【场】【价】【格】【为】【基】【准】【,】【对】【实】【际】【装】【修】【价】【格】【和】【约】【定】【装】【修】【价】【格】【进】【行】【评】【估】【,】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【与】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【比】【例】【的】【差】【额】【与】【装】【修】【部】【分】【销】【售】【价】【格】【的】【乘】【积】【,】【即】【为】【减】【少】【装】【修】【价】【款】【的】【数】【额】【,】【计】【算】【公】【式】【为】【(】【1】【-】【实】【际】【装】【修】【估】【价】【/】【约】【定】【装】【修】【估】【价】【)】【×】【装】【修】【价】【格】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【■】【律】【师】【观】【点】【 】【 】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【“】【说】【法】【”】【 】【 】【那】【么】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【的】【出】【台】【有】【何】【意】【义】【,】【又】【有】【哪】【些】【亮】【点】【呢】【?】【扬】【子】【晚】【报】【记】【者】【采】【访】【了】【江】【苏】【亿】【诚】【律】【师】【事】【务】【所】【的】【徐】【旭】【东】【律】【师】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【徐】【旭】【东】【认】【为】【,】【这】【份】【《】【审】【理】【指】【南】【》】【最】【重】【要】【的】【意】【义】【在】【于】【为】【“】【精】【装】【房】【”】【装】【修】【质】【量】【的】【常】【见】【纠】【纷】【给】【出】【了】【“】【说】【法】【”】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【签】【订】【合】【同】【时】【对】【装】【修】【材】【料】【品】【牌】【、】【档】【次】【的】【约】【定】【模】【糊】【,】【样】【板】【间】【里】【多】【是】【一】【线】【品】【牌】【,】【拿】【到】【房】【子】【却】【发】【现】【变】【成】【了】【所】【谓】【的】【“】【同】【档】【品】【牌】【”】【,】【这】【也】【被】【认】【为】【是】【精】【装】【房】【的】【一】【大】【常】【见】【“】【猫】【腻】【”】【。】【<】【/】【p】【>】

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